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房地产开发资质

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云南房地产开发资质代办

一、一级房地产开发企业应当具备下列条件。

1、注册资本不低于5000万元。

2、从事房地产开发经营5年以上。

3、近3年房屋建筑面积累计竣工三十万平方米以上的,或者累计完成与此相当的房地产开发投资。

4、连续五年建筑工程质量合格率达100%。

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

二、二级房地产开发企业应当具备下列条件。

1、注册资本不低于2000万元。

2、从事房地产开发经营3年以上。

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%。

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

三、三级房地产开发企业应当具备下列条件。

1、注册资本不低于800万元。

2、从事房地产开发经营2年以上。

3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%。

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。 7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。

8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9、未发生过重大工程质量事故。

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